Descrizione Appartamento in vendita su Viale Tassoni – A due passi dal centro storico di Modena
Sei alla ricerca di una casa da personalizzare a Modena, in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico? Questo appartamento al primo piano con ascensore, all’inizio di Viale Tassoni, una delle zone più richieste di Modena, è la soluzione che fa per te!
Caratteristiche principali:
• Appartamento con spazi ampi e luminosi, pronti per essere trasformati secondo i tuoi gusti
• Due camere matrimoniali spaziose, perfette per una famiglia o per chi desidera ampi ambienti.
• Cucina semiabitabile arredata con la possibilità di riprogettare gli spazi in base alle tue esigenze.
• Bagno con vasca e possibilità di aggiungere un secondo bagno.
• Due terrazzi, uno di 35 mq e l’altro di 10 mq, ideali per momenti di relax all’aperto, in una zona centrale della città.
• Cantina e solaio per esigenze di spazio extra.
Personalizzazione: L’appartamento è in buone condizioni, ma con finiture originali, il che ti permette di rinnovarlo e personalizzarlo come desideri. Puoi optare per una ristrutturazione minima o una ristrutturazione più ampia, creando l’ambiente che meglio si adatta al tuo stile e al tuo budget. È possibile, ad esempio, aprire la cucina e trasformarla in un open space moderno, o aggiungere un secondo bagno.
Posizione perfetta: Questo appartamento si trova all’inizio di Viale Tassoni, una zona centrale e ben servita, a soli 5 minuti a piedi dal centro storico di Modena. La zona è tranquilla, ma al contempo vicina a tutti i servizi necessari: negozi, scuole, mezzi pubblici e molto altro. Un’opportunità unica per vivere nel cuore della città.
Garage disponibile: In zona è possibile affittare un garage con opzione di acquisto, un vantaggio importante in una zona così centrale.
Ribasso del prezzo: Alla luce delle recenti assemblee condominiali, sono stati pianificati alcuni lavori di ristrutturazione dell’edificio, ancora in fase di delibera. Per agevolare l’acquirente nell’affrontare eventuali spese straordinarie future, il prezzo dell’immobile è stato ribassato a 200.000 €, un’opportunità imperdibile in una posizione centrale.
Dettagli aggiuntivi:
• Prezzo di vendita: 200.000 €
• Spese condominiali: 1.372 €/anno (escluso consumo riscaldamento)
• Classe energetica: G (IPE 366,38 kWh/m² anno)
Interessato a saperne di più?
Per ricevere ulteriori dettagli o organizzare una visita, puoi inviare la tua richiesta direttamente da questo annuncio o visitare il nostro sito web www.immobiliaredonatello.it. Saremo felici di aiutarti a scoprire il potenziale di questa casa.
Dotazioni • Due camere matrimoniali spaziose, perfette per una famiglia o per chi desidera ampi ambienti.
• Cucina semiabitabile arredata con la possibilità di riprogettare gli spazi in base alle tue esigenze.
• Bagno con vasca e possibilità di aggiungere un secondo bagno.
• Due terrazzi, uno di 35 mq e l’altro di 10 mq, ideali per momenti di relax all’aperto, in una zona centrale della città.
• Cantina e solaio per esigenze di spazio extra.
Garage disponibile: In zona è possibile affittare un garage con opzione di acquisto, un vantaggio importante in una zona così centrale.
Posizione Posizione perfetta: Questo appartamento si trova all’inizio di Viale Tassoni, una zona centrale e ben servita, a soli 5 minuti a piedi dal centro storico di Modena. La zona è tranquilla, ma al contempo vicina a tutti i servizi necessari: negozi, scuole, mezzi pubblici e molto altro. Un’opportunità unica per vivere nel cuore della città.
Altro Ribasso del prezzo: Alla luce delle recenti assemblee condominiali, sono stati pianificati alcuni lavori di ristrutturazione dell’edificio, ancora in fase di delibera. Per agevolare l’acquirente nell’affrontare eventuali spese straordinarie future, il prezzo dell’immobile è stato ribassato a 200.000 €, un’opportunità imperdibile in una posizione centrale.
Dettagli aggiuntivi:
• Prezzo di vendita: 200.000 €
• Spese condominiali: 1.372 €/anno (escluso consumo riscaldamento)
• Classe energetica: G (IPE 366,38 kWh/m² anno)
Garage disponibile: In zona è possibile affittare un garage con opzione di acquisto, un vantaggio importante in una zona così centrale.
Certificazione energetica
| Indice Prestazione Energetica kWh/m2 anno |
366,38 |
| Classe energetica |
G |
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