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Modena (Zona Viali)
PRESTIGIO, ELEGANZA, COMODITA'

Appartamento

🆕🆕🆕 Affitto appartamento di prestigio, arredato o parzialmente arredato, al 1° piano e mezzo senza ascensore di una palazzina in faccia vista, di sole 4 unità, a due passi dal centro storico 170 mq comm. 🆕🆕🆕
✅✅✅ Target: famiglia Max 4 persone!
📆📆📆 Disponibile da subito
💰💰💰 1.500,00 €. / mese
🏡🏡🏡 Spese condominiali: € 100,00/mese comprese consumo acqua fredda, manutenzione giardino condominiale, pulizie all'interno ed all'esterno del condominio, luci scale e luci esterne.
🏡🏡🏡 Cl. En. F ipe 252,91

📍📍📍 Ad.ze Viale Nicola Fabrizi -Modena
🏢🏢🏢 1° piano e mezzo, no ascensore
📝📝📝Le caratteristiche in breve: accogliente ingresso molto grande e capiente, cucina abitabile, sala da pranzo e salotto, studio/3 camera matrimoniale disimpegno notte, 2 camere di cui una matrimoniale e l’altra 3/4 e 2 bagni, solaio con comoda lavanderia, posto auto privato in cortile chiuso con cancello elettrico, giardino condominiale, posto coperto per biciclette.

✅ Ti presento un esclusivo appartamento arredato, stile '700 unico nel suo genere particolarmente ricercato, con pavimento in battuto veneziano che fa da cornice a tutto l'appartamento eccetto il salone e la camera padronale, scaldati da un elegante parquet a lisca di pesce.
Situato al 1° piano e mezzo senza ascensore di una storica e signorile palazzina, con riscaldamento autonomo e lavanderia all'ultimo piano.

✅ La disposizione degli ambienti è ottimale per fare abitare comodamente una famiglia di 3/4 persone.
✅ L’ingresso è molto ampio, i generosi soffitti alti 3,40 mt regalano respiro a tutto l'appartamento, il grande salone è suddiviso in zona pranzo che può ospitare comodamente almeno 8 persone e zona relax, la spaziosa cucina con balcone è attrezzata per poter preparare pasti gustosi.
Il lungo corridoio porta alla camera padronale illuminata da due finestre, alla camera in stile veneziano con un letto alla francese e ai 2 bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca.
Una terza camera con balcone è stata lasciata volutamente libera da arredi per lasciarti la possibilità di adattarla alle tue esigenze: studio, 3° camera da letto o camera ospiti.

✅ All'ultimo piano potrai usufruire di una zona lavanderia con lavatrice, lavabo e stenditoio ed un solaio ad uso privato.

✅ Completa la proprietà un comodo posto auto privato all'interno del cortile e ricovero biciclette in giardino, coperto.

✅ L'estrema vicinanza al centro storico ti permette di poterlo raggiungere a piedi o in bicicletta.

✅ ⚠️⚠️⚠️ L’appartamento non è adatto al mantenimento degli animali causa pavimenti in battuto veneziano e legno.

🏡🏡🏡 Il canone di locazione richiesto è € 1500,00 mensili e le spese condominiali sono di 100€ mensili comprensive di consumo acqua fredda, manutenzione giardino condominiale, pulizie all'interno ed all'esterno del condominio, luci scale e luci esterne. Cl. En. F ipe 252,91

📍📍📍 Guarda anche il virtual tour sul sito internet per poter visionare meglio i dettagli della casa. Potrai girare liberamente all'interno e curiosare in ogni angolo della casa come se fossi già dentro.

📆📆📆 Per info e prenotazioni visita inviare la richiesta compilando il modulo che troverai nel post dedicato, sul gruppo Facebook "Open House Modena".
Non sei nel gruppo? manda un messaggio whatsapp al numero 0592929700 per richiedere il link del gruppo.

‼️‼️‼️ persone verranno contattate in ordine di ricezione del modulo, solo se completo con tutte le informazioni richieste.
🚫🚫🚫 Note bene: non verrano prese in considerazione le richieste incomplete. Questo permette ai nostri collaboratori di poter rispondere a più persone in meno tempo possibile. Grazie per la vostra collaborazione! 🚫🚫🚫

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Caratteristiche

Codice
AHS 10515
Prezzo
1.500,00 EUR / mese
Spese condominiali
1.200,00 EUR
Mq
170
Classe
F (252,91 [kWh/m²a])
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Posti auto
1
Mq Giardino
300
Mq Balcone
4
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Totale Piani
Tre
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Cortile
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella Legno
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Graniglia
Pavim. Bagno
Graniglia
Cauzione
Fidejussione
Canoni Anticipati
Un Mese
Tipo Contratto
4+4 Anni
Cantina - Solaio
Solaio
Accesso Disabili
NO
Tipo Registr.
Cedolare Secca
Accessori
Aria Condizionata, Doppi Vetri, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Zanzariere

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