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Modena (Prossimità centro)
AHS 10497 MODENA...ELEGANZA E TRADIZIONE

Appartamento

AFFITTO APPARTAMENTO DI PRESTIGIO ARREDATO A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO DI MODENA
Viaggiamo insieme nel tempo ..
Ti presento la tradizione elegante di Modena, il pregio e l’autenticità dei valori di una volta che si rispecchiano in questa casa.
Lascia fuori dalla porta lo stress della vita quotidiana, lasciati trasportare da un imponente e curato ingresso comune della casa, con una scenografica scala che ti riporta alla famiglia di una volta, padronale, dove tutti si prendevano cura di tutti e tutto.
Il quotidiano cambia marcia .. qui il tempo si ferma...
Una volta la casa, come gli arredi erano per sempre. Ecco che troviamo finiture intramontabili e di gran pregio, che oggi i designer amano riprodurre:
apprezzerai un pavimento in battuto veneziano posato a regola d’arte dall’artigiano anni or sono .. lo stucco veneziano alle pareti , gli infissi e le porte autentiche in legno, nutrite e curate negli anni, arrivano a noi intatte e regali.
Una volta le famiglie erano numerose ed ecco ambienti ampi e maestosi pronti ad accogliere la famiglia e gli ospiti speciali…
Una volta la cucina era il cuore della casa; troviamo qui una cucina calda e accogliente con tutto il necessario per esser vissuta quotidianamente. È facile immaginarsi chi cucina e chi studia o lavora attorno allo stesso ampio tavolo per condividere lo spazio in modo esclusivo e riscoprire il piacere di stare a tavola insieme in un ambiente che richiama alla lentezza. Non c’è fretta di sparecchiare, si può rimanere comodi in un ambiente di ampio respiro a raccontarsi ancora un po’ la giornata vissuta.

Quello che traspare è la gratitudine per tutto ciò che queste mura hanno accolto negli anni, la gratitudine restituita con la cura per le cose e per le persone che l’hanno vissuta.

Oggi questo immobile è pronto per accoglierti , per scrivere altre pagine di vita, osservando la poesia degli ambienti, la scenografia degli scorci che la casa regala , la tranquillità della situazione. Siamo certi che ti sentirai ispirato da energie positive e rigeneranti.
Affitto appartamento di prestigio, arredato principalmente in stile veneziano, al 1° piano e mezzo senza ascensore di una palazzina in faccia vista, di sole 4 unità, a due passi dal centro storico
Target: famiglia Max 4 persone!
Disponibile da subito
1700,00 €. / mese
Spese condominiali: € 100,00/mese comprese consumo acqua fredda, manutenzione giardino condominiale, pulizie all'interno ed all'esterno del condominio, luci scale e luci esterne.
Si tratta di un appartamento arredato, stile '700 unico nel suo genere particolarmente ricercato, con pavimento in battuto veneziano che fa da cornice a tutto l'appartamento eccetto il salone e la camera padronale, scaldati da un elegante parquet a lisca di pesce. Situato al 1° piano e mezzo senza ascensore, con riscaldamento autonomo e lavanderia all'ultimo piano.
La disposizione degli ambienti è ottimale per fare abitare comodamente una famiglia di 3/4 persone.
L’ingresso è molto ampio, i generosi soffitti alti 3,40mt regalano respiro a tutto l'appartamento, il grande salone è suddiviso in zona pranzo che può ospitare comodamente almeno 8 persone e zona relax, la spaziosa cucina con balcone è attrezzata per poter preparare pasti gustosi. Il lungo corridoio porta alla camera padronale illuminata da due finestre, alla camera in stile veneziano con un letto alla francese e ai 2 bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca. Una terza camera con balcone è stata lasciata volutamente libera da arredi per lasciarti la possibilità di adattarla alle tue esigenze: studio,3 camera da letto o camera ospiti.

All'ultimo piano potrai usufruire di una zona lavanderia con lavatrice, lavabo e stenditoio ed un solaio ad uso privato.

Completa la proprietà un comodo posto auto privato all'interno del cortile ed ricovero biciclette in giardino, coperto.

L'estrema vicinanza al centro storico ti permette di poterlo raggiungere a piedi o in bicicletta.

L’appartamento non è adatto al mantenimento degli animali causa pavimenti in battuto veneziano e legno.

Cl. En. F ipe 252,91

Il canone di locazione richiesto è € 1700,00 mensili e le spese condominiali sono di 100€ mensili comprensive di consumo acqua fredda, manutenzione giardino condominiale, pulizie all'interno ed all'esterno del condominio, luci scale e luci esterne.

Guarda anche il virtual tour sul sito internet per poter visionare meglio i dettagli della casa. Potrai girare liberamente all'interno e curiosare in ogni angolo della casa come se fossi già dentro.

📆📆📆 Per info e prenotazioni visita inviare la richiesta compilando il modulo che puoi richiedere via whatsapp al numero 0592929700 o sul sito internet al seguente link:

http://www.immobiliaredonatello.it/it/Affitti/Modena/Appartamento/AHS-10497/9712/


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Caratteristiche

Codice
AHS 10497
Prezzo
1.700,00 EUR / mese
Spese condominiali
1.200,00 EUR
Mq
170
Classe
F (252,91 [kWh/m²a])
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Posti auto
1
Mq Giardino
300
Mq Balcone
4
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Totale Piani
Tre
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Cortile
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella Legno
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Graniglia
Pavim. Bagno
Graniglia
Cauzione
Fidejussione
Canoni Anticipati
Un Mese
Tipo Contratto
4+4 Anni
Cantina - Solaio
Solaio
Accesso Disabili
NO
Tipo Registr.
Cedolare Secca
Accessori
Aria Condizionata, Doppi Vetri, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Zanzariere

VIDEO

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